<span style="font-weight: bold;">ALMACÉN INDUSTRIAL DE 8,718 m² | LOS EUCALIPTOS – LURÍN</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Infraestructura especializada para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el Condominio Industrial Los Eucaliptos, este edificio ofrece amplios espacios, equipamiento para el movimiento de mercadería y servicios complementarios para optimizar las operaciones empresariales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div style="line-height: 1.2;">Área total: 8,718 m².</div><div style="line-height: 1.2;">Altura piso a techo: 5 m.</div><div style="line-height: 1.2;">Altura piso a viga: 4 m.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA</span></div><div style="line-height: 1.2;">4 muelles para camiones y 3 para contenedores.</div><div style="line-height: 1.2;">Rampas de acceso y autoniveladoras.</div><div style="line-height: 1.2;">Ascensores de carga de hasta 5,000 kg y ascensores para pasajeros.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baños comunes por piso.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sistema contra incendios con rociadores, detectores de humo y Photobeam.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio administrativo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS</span></div><div style="line-height: 1.2;">Cafetería, comedor, gimnasio, salón multiusos, rooftop y hotel con habitaciones simples y dobles. Seguridad 24/7, mantenimiento, arbitrios y limpieza de áreas comunes incluidos.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE ALQUILER</span></div><div style="line-height: 1.2;">US$ 6.00/m² + IGV</div><div style="line-height: 1.2;">Alquiler mensual: US$ 52,308 + IGV.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE: </span>Por la configuración y ubicación de los muelles de carga, se prioriza el alquiler del área total a un solo cliente o, como máximo, a dos operadores.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

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