<span style="font-weight: bold;"> <span style="font-size: 14px;">“Local para Iglesia , Institución, Centro Deportivo y Cultural “</span></span><br><span style="font-size: 14px;">Área: 1,846.26 m² | Zonificación: OU (Otros Usos) | Antigüedad: 2005</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Altura: hasta 3 pisos |&nbsp; No subdivisible | Terreno con edificación existente (2 pisos + azotea lista para ampliación), ideal para desarrollo institucional.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Total techada:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sótano: 29.76 m² | Piso 1: 859.33 m² | Piso 2: 282.29 m² | Piso 3: listo para ampliación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sótano (máquinas, cisterna)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1er piso (aulas, oficinas, patio, baños, rampa), </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2do piso (salones y oficinas), </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3er piso proyectado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Linderos:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Frente a calle: 49.34 ml | Fondo con parque: 45.34 ml</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Derecha con terceros: 38.65 ml | Izquierda con terceros: 39.00 ml</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Usos permitidos: Institucional, religioso, cultural, deportivo y servicios comunales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Diferenciales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Frente amplio con capacidad para 40 estacionamientos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Colinda con parque&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona residencial consolidada y de alta valorización</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Covima, zona tranquila y estratégica de La Molina, ideal para proyectos de alto flujo</span>.</span></div><div><br></div> <br> <br>

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