<span style="font-weight: bold;">Local Industrial I-1</span><div style="line-height: 1.2;">Area Total.: 485m2</div><div style="line-height: 1.2;">Área Techada: 250m2</div><div style="line-height: 1.2;">Área de Oficinas: 70m2</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER: US$2,000. y/o&nbsp;<span style="font-size: 14px;">S/6,000. -</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente alternativa para almacén, depósito, logística o actividades industriales, ubicado en una zona industrial de fácil acceso en Urb. Nuevo Lurín – Etapa 1, a la altura del Km 36.5 de la Antigua Panamericana Sur.</span></div><div style="line-height: 1.2;">El inmueble cuenta con 485 m² de área total, distribuidos en 250 m² de área techada, incluyendo aproximadamente 70 m² destinados a oficinas, ofreciendo una combinación funcional de área operativa y espacios administrativos.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;">Primer piso: Oficina distribuida en dos ambientes, baño y aire acondicionado.</div><div style="line-height: 1.2;">Segundo piso: Oficina, medio baño y un ambiente con vista hacia el área de almacén, ideal para supervisión y control de las operaciones.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Ingreso mediante portón metálico, adecuado para el acceso al local.</div><div style="line-height: 1.2;">• Luz trifásica.</div><div style="line-height: 1.2;">• Pozo de agua.</div><div style="line-height: 1.2;">• Sistema de desagüe.</div><div style="line-height: 1.2;">• Ubicación en zona industrial con fácil conexión hacia la Antigua Panamericana Sur.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">IDEAL PARA</span>: Almacén, depósito, operaciones logísticas, distribución y actividades compatibles con zonificación industrial I-1.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

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